2024-11-26 19:34:21
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人民币兑欧元汇率上一次突破8是在2012年5月22日之前,当时人民币持续升值。受欧债危机和难民潮的双重打击,人民币兑欧元的最低点出现在2015年。欧元兑人民币仅贬值6.5。综合来看,人民币汇率尚未进入升值周期。我预测下一步贬值会小幅波动,但大概率不会破8,央行的心理防线应该是7.6。人民币对欧元的持续贬值,对于想去欧洲商务、旅游、留学的同胞们可以说是非常不友好。
目前国内也面临着这样的问题:在这个不可能三角中,国内央行可以在稳定人民币的同时加息,锁定楼市资金和流出资金,放弃资本的自由流动。当人民币贬值加速或停滞时,影响房价的不是资本流动,而是恐慌预期。人民币汇率7考验市场信心:若低于7,则说明人民币汇率总体处于可控稳定区间;若低于7,则表明人民币汇率总体处于可控稳定区间;若低于7,则表明人民币汇率总体处于可控稳定区间。如果超过7,则意味着跨境资本流动、进口、外汇储备将出现不同程度的动荡。
在此期间,英国脱欧、美国加息以及资本流入等因素都推动了人民币贬值。如果计算两国的GDP,当人民币汇率贬值时,中美之间的GDP差距会更大。我在浏览朋友圈的时候,发现很多人说汇率即将破8,也有人说汇率已经见底,即将反弹。他们显然不了解汇率的概念及其背后的影响因素。总之,人民币的一举一动都牵动着中国经济的神经,人民币的稳定容不得任何失误!
以人民币计价的资产相对于美元也会贬值,比如股票、房产,我们的海外旅游、海外购物也会受到影响。类似今天的情况在2015年、2016年之前也出现过,当时我们多次降准降息,美联储在加息周期加息。由此,人民币从6.32贬值至6.96,贬值幅度超过10%,贬值周期长达17个月。
海外经济已进入高增长、高利率、高通胀的环境。然而,我们的房地产拐点已经过去,经济增速放缓。与此同时,利率不断下降,投资回报下降,人民币资产的吸引力变得不如海外资产,汇率暂时下降。很难很快好起来。现在已经到了7大关,笔者认为有两种情况:如果破7,就意味着温和贬值,这会让更多的国内人刚需买房,因为长期来看,未来的债务会增加。收缩;如果破了8就算继续贬值,也是恶性贬值。这个时候国内外资本就会恐慌离开楼市,房价就会暴跌。
首先,人民币加速贬值会导致资本因担心中国基本面而外逃。资产价格首先会失去上涨的基础。后来,当人民币变得一文不值时,人民币资产自然就失去了吸引力,包括房子。到2008年8月,人民币兑美元汇率已从8:1升值至6.8:1左右,升值幅度高达15%,徘徊在7关口附近。不幸的是,2008年金融危机期间,为了稳定三驾马车之一的出口,人民币又盯住美元以抑制升值。
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